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　　本报记者 张芗逸

　　面前，各地正积极用好方位政府专项债券（以下简称“专项债”），为房地产领域去库存、稳市集提供资金支捏。

　　记者夺目到，各地刊行方位政府专项债券用于收回收购存量闲置地盘责任激动速率正在加速。5月23日，四川省财政厅发布《对于刊行2025年四川省政府专项债券（十七至二十四期）关联事项的奉告》，明确本批专项债将于5月30日刊行。

　　在《2025年四川省政府专项债券（十七至二十四期）形势清单》（以下简称《形势清单》）中，包含了成皆市、自贡市、宜宾市、泸州市等地的40余个收回收购存量闲置地盘形势，波及金额超50亿元。

　　“面前，四川、广东、湖南、福建等省份均已刊行用于收回收购存量闲置地盘的专项债。”中指商议院策略商议总监陈娴静暗意，上述省份均为专项债“自审自愿”试点地区。瞻望已公示拟收回收购地块的其他地区将参考模仿已刊行专项债省份的作念法，加速发债节拍，推动收回收购存量闲置地盘责任落实。

　　在为收回收购存量闲置地盘责任提供资金支捏的同期，专项债的应用领域当今已拓展至收购存量商品房责任。

　　5月13日，浙江省财政厅发布的《2025年浙江省政府专项债券（十三~二十期）信息表示文献》显现，浙江省5月20日刊行的专项债中，有超16亿元资金波及专项债收购存量商品房责任。

　　“浙江省通过专项债收购存量商品房的举措为宇宙首例，是专项债功能方面的潦倒和再次翻新，体现了专项债策略器具的应用领域在扩大，在去库存方面将发达更大的作用。”上海易居房地产商议院副院长严跃进对《证券日报》记者暗意，从激动存量商品房收购责任的角度来看，此前对该项责任的资金支捏主要来自卫障性住房再贷款，浙江激动专项债收购存量商品房，意味着存量商品房的收购形态进一步加多，策略器具愈加丰富，包括了金融器具（保险性住房再贷款）和财政器具（专项债）。

　　具体来看，这次浙江省一共有8个住宅形势列入专项债收购存量商品房的领域中，差别位于湖州市、温州市、嘉兴市，收购后用途以保险性租借住房为主。

　　上海易居房地产商议院数据显现，湖州市、温州市、嘉兴市2025年新建商品住宅库存去化周期差别为42个月、22个月和23个月。

　　在严跃进看来，专项债用于收购存量商品房责任领先在上述三四线城市激动，和当地库存高企关策划。浙江这次奉当作推动三四线城市、高库存城市的去库存责任提供了可模仿旅途。

　　值得夺见地是，前述由四川省发布的专项债也有部分资金将用于收购存量商品房。《形势清单》中包含了南充市顺庆区2025年收购存量商品房用作保险性住房形势、南充市仪陇县收购存量房用作保险性住房形势，波及金额1.68亿元。

　　“专揽专项债等财政妙技收回收购存量闲置地盘、收购存量商品房，皆不错为存量房地产的去化提供更大因循，促进风险的辞让化解，自若房地产市集的领路态势。”严跃进暗意，将来各地要积极商议土产货库存结构，用足用好专项债策略器具，落实“严控增量、周转存量、进步质料”策略，进一步改善房地产市集供求关系。

包袱裁剪：屠欣怡